De vastgoedmarkt staat bol van de aanbiedingen voor de verkoop van hoekappartementen. Waar je op moet letten bij het kiezen ervan, lees ons artikel.
Er zijn vooral veel voorstellen voor de verkoop van hoekappartementen in paneelwoningen. Hun overname brengt bepaalde risico's met zich mee en heeft een aantal voor- en nadelen.
Buren
In een hoekappartement zitten de buren maar aan één kant. Dit kan echter ook worden toegeschreven aan de nadelen, omdat het in zo'n appartement in de winter veel kouder is dan in een woning die midden in een appartementencomplex staat. Hoekkamers zullen moeten worden geïsoleerd, wat extra materiële investeringen met zich meebrengt.
De luchttemperatuur in het appartement hangt af van het verwarmingssysteem in het huis, dat in een paneelhuis in de regel erg versleten is. Bij strenge vorst zijn de muren vatbaar voor bevriezing. Ook zijn er meer ramen in een hoekappartement dan in enig ander.
Verslechtering van het gebouw
Na verloop van tijd, in paneelhuizen, verliezen muren gedeeltelijk hun functie van een dragend element, verschijnen er scheuren, waartegen veel moeilijkheden bestaan. In het koude seizoen kan dit ook worden toegeschreven aan nadelen.
Geluidsisolatie in de gebouwen van dergelijke huizen is veel slechter dan in huizen gebouwd van bakstenen.
De luchtvochtigheid in betonnen (paneel)woningen is veel hoger dan in bakstenen gebouwen. Reparaties daarin zullen dus vaker moeten worden uitgevoerd.
Door de verslechtering van de balkonplaten verschijnen er scheuren en komt het zelfs voor dat ze naar beneden vallen. Het plaatsen van deuren in een paneelhuis zal voor meer overlast zorgen dan wanneer het een bakstenen huis zou zijn.
Nadat u een hoekappartement in een paneelhuis hebt gekocht, moet u onmiddellijk beginnen met het vervangen van ramen door nieuwe, duurzamere en warme ramen. Hierdoor wordt de warmte in het appartement efficiënter vastgehouden en wordt het binnendringen van koude in de kamer geminimaliseerd.
Hoekappartement - voordelen
Door zo'n appartement te kopen, kun je zonder veel kennis en moeite extra geld verdienen. U kunt bijvoorbeeld een reclamebanner aan een van de muren van uw appartement hangen. Het inkomen is klein, maar met zijn hulp is het mogelijk om de kosten van de isolatie van de muren van het appartement te compenseren.
Als dergelijke advertenties op een zijwand met een raam worden geplaatst, kan het reclamebureau zelfs extra betalen voor het veroorzaakte ongemak. Het canvas zelf met reclame zal dienen als een uitstekend middel om te beschermen tegen wind en neerslag. Dit zal de eigenaar van het appartement ongetwijfeld ten goede komen.
Door het grote aantal raamopeningen hebben de bewoners van het appartement een weids uitzicht over de straat. Zo'n ruimte is gemakkelijk te ventileren en zonlicht dringt tot in alle hoeken door.
Een hoekappartement is dus geen slechte optie, maar rekening houdend met enkele nuances zelfs winstgevend.
